深圳一团伙暗设连环「陷阱」 抢占海韵大厦和王牌酒店总资产超20亿元

      深圳市民吴长阳向《大湾区时报》记者讲述了一段曲折的经历：1979年，13岁的他从家乡陆丰来到深圳，靠勤奋打拼数十年的心血，却被老乡范金鹏、范景海、吴家方等人用非法的手段占为己有——其十年前以自有资金及融资建成的海韵大厦被抢走。两次被人诬告陷害，一次被关进了南山看守所，被办案警官断药导致心肌梗死，险些丧命。       经《大湾区时报》记者调查获悉，范金鹏团伙通过「设局借款-制造违约-强迫抵债」的连环套路，于 2016年至 2020年间，以2671万元攫取深圳市阳明荣实业有限公司100%股权及深圳海韵王牌国际酒店有限公司40%股权，总资产超20亿元。

      一份11名港深两地控告人的《控诉状》内容显示：钟培金、范金鹏、范景海、陈韦安、廖飞跃等三十余人团伙成员，多年来盘踞深圳，打着民间借贷的幌子非法占有他人财产。强行抢劫吴长阳、劳承创等人的财产逾36亿元。 海韵大厦被易名

      2015年12月正式对外营业的海韵大厦，位于深圳市龙华区民治大道468号，建筑总面积6万多平方米，毗邻深圳北站，地段优越，交通便利，距离深圳地铁4号线民治站，步行15分钟。海韵大厦集商业、餐饮、酒店、办公于一体，曾是龙华区地标性建筑之一。

      海韵大厦所有权属龙华区民治沙吓村，深圳市阳明荣实业有限公司拥有海韵大厦1-18层30年的使用权，19-23层50年的无偿使用权。每年收入高达五六千万元。
        这座大厦耗资2亿多元。吴长阳在建设和装修过程中，由于资金短缺，曾向多名亲朋好友进行融资。2016年-2020年期间，被范金鹏团伙暗设「套路贷」连环陷阱，用深圳市观澜实业有限公司作为收购方，仅以2671万元抢占了吴长阳、吴长荣、吴嘉宇持有的深圳市阳明荣实业有限公司100%股权（对应经营价值高达20亿元的海韵大厦运营权）和深圳海韵王牌国际酒店有限公司40%股权（对应经营价值达6000万元的王牌酒店运营权）。

      2021年，海韵大厦被更名为金华大厦。

设套引诱步步惊心

      「范金鹏是汕尾市人大代表、陆丰市八万商会名誉会长，范金鹏的侄子范景海，是深圳市龙华区人大代表兼监察和司法委员会委员、陆丰市八万商会会长。他们长期以非法组织八万商会的名义涉嫌非法吸收公众存款，然后对外高息放贷。范金鹏的儿子范景斌，廖飞跃（因司法局处罚，被注销了律师执业证）、吴少加、陈韦安律师，都是该黑恶势力团伙的核心成员。」

      「还有一个关键人物叫吴家方，是范金鹏安排在我身边的间谍。我需要资金时，吴家方亲自安排，背后的金主是范金鹏。范金鹏每个月给他发3.5万元工资和高利贷介绍提成。这些是后来我才知道的。他来我公司帮忙给花草浇水，我给他发工资，他没有接受。由于我们同一个姓，经常在一起，关系很融洽，员工都以为他是我的亲叔公。但是，海韵大厦被范金鹏团伙控制后，我办公室自己买的物品，吴家方都不让我搬走。」吴长阳仰天长叹，欲哭无泪。        《大湾区时报》记者调查发现，范金鹏团伙抢劫的惯用套路：以放高利贷为诱饵，以制造资金流危机为手段，强迫借款人限期还债，逾期则以物抵债，逼迫控告人签订《物业转让合同》。以诉讼或仲裁为保护，将不合法财产企图洗白。

       抢占套路的准备工作是通过吴家方介绍，设计圈套引诱吴长阳借款。范金鹏团伙指使吴家方骗取吴长阳等人的信任，进而摸清阳明荣公司的资产和资金需求的情况。得知海韵大厦属于小产权，无法向银行做资产抵押贷款后，范金鹏团伙介绍某银行观澜支行行长给吴长阳，指使该行长告诉吴长阳可以批贷1-1.5亿元（实际根本无法实现），致使吴长阳认为范金鹏团伙的高利贷只是短期过桥，等银行贷款下来就可以偿还，由此陷入范金鹏团伙的圈套。

抢占套路第一步：高利贷抵押与合同扣押

       范金鹏团伙先向吴长阳、吴长荣、吴嘉宇出借高利贷3000万元，将他们持股的阳明荣公司名下的海韵大厦租赁合同原件（阳明荣公司与深圳市民治沙吓股份合作公司签订的《协议书》，运营价值达20亿元）扣押作为担保，并要求其将经营价值达20亿元的《协议书》原价交出来扣押。

      2016年—2018年期间，范金鹏团伙合计向吴长荣提供借款3000万元，口头约定月息3%。同时，范金鹏团伙要求吴长阳、吴长荣、吴嘉宇把阳明荣公司与沙吓股份合作公司签订的《协议书》（海韵大厦租赁合同）原件交出来扣押。

      2018年10月16日，范金鹏向吴长阳出借1500万元，砍头息加手续费高达540万元，是1500万元借款金额的36％。

      对于上述3000万元高利贷借款，范金鹏团伙在扣除手续费（1个月利息）和利息服务费后，实际仅支付约2000万元，且全部以现金形式支付；而吴长阳、吴长荣、吴嘉宇合计向范金鹏团伙支付本息达4843.2万元。

抢占套路第二步：借新还旧与债务叠加

      范金鹏团伙以威胁用海韵大厦抵债的方式不断逼债，给吴长阳、吴长荣、吴嘉宇施加精神压力，迫使其向范景海高利借新还旧。

      被范金鹏反复催债后，吴长阳、吴长荣被迫于2017年10月至2019年5月期间，向范景海借款2400万元，口头约定月息3%，用于偿还范金鹏的高利贷本息。

      对于上述2400万元高利贷借款，范景海在扣除高额手续费和利息服务费后，全部以现金形式支付，并逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇签订收到2400万元借款的《借款协议》《债权债务结清协议书》等文件。

抢占套路第三步：威胁抵债与股权侵占

      范金鹏团伙以「用海韵大厦抵债」「引爆债权」「查封房产」等方式逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇签订《借款协议补充协议》《授权委托书》，给其进一步施加精神压力。

      2020年7月31日，范金鹏团伙找到吴长阳、吴长荣、吴嘉宇，要求他们在2020年9月1日前一次性结清2600万元借款本金，否则就要拿海韵大厦18-21层约1万多平方米物业经营权进行抵债，如果他们不配合签抵债合同，就去法院起诉并查封他们的房产，引爆阳明荣公司、吴长阳、吴长荣、吴嘉宇与银行及其他债权人之间的借贷纠纷，制造大量诉讼，让他们根本无法生存。

      自2020年8月1日起，范金鹏团伙指派范景海、彭水金、刘文斌、范景标等人进驻阳明荣公司和海韵大厦，通过静坐、游荡、逼问还钱等行为给吴长阳、吴长荣、吴嘉宇施压。利滚利后，范金鹏恶势力团伙以非法占有为目的，以一系列股权转让合同为幌子，以吴长阳、吴长荣、吴嘉宇无力还款为由，抢劫他们持有的阳明荣公司60%股权。

抢占套路第四步：合同欺诈与债务隔离

      通过派人干扰海韵大厦正常经营、威胁把吴长阳抓进去、控制《协议书》原件等手段逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇签订廖飞跃早已精心拟定的《项目合作框架协议》《债权债务结清协议》。

      「一方面，约定范金鹏团伙以1.32亿元（至今仍有2889万元未付）收购阳明荣公司60%股权（价值12亿元），另一方面又约定范金鹏团伙不承担阳明荣公司的任何债务，而是由我、吴长荣、吴嘉宇承担阳明荣公司在股权转让前和转让后的全部债务，这是范金鹏团伙通过合作协议的幌子，将抢劫财产的惯用伎俩。」吴长阳介绍道。

      2020年8月，范景海找到吴长阳，以《协议书》（海韵大厦租赁合同）原件扣押在自己手里，威胁吴长阳必须同意签订廖飞跃已经拟定好的系列股权转让协议，即由范金鹏团伙实控的深圳市观澜实业有限公司的名义，以1.32亿元价格收购吴长阳、吴长荣、吴嘉宇持有的阳明荣公司60%股权。

      2020年8月20日，吴长阳、吴长荣、吴嘉宇及其配偶被迫签订《项目合作框架协议》，2020年8月31日，又签订《海韵大厦合作协议》。在范金鹏团伙还有2889万元股权转让款至今仍未支付的情况下，他们被迫于2020年9月2日签订《债权债务结清协议》，确认已收到全部股权转让款。

      2020年9月27日、2020年10月13日、2020年10月19日、2020年10月20日、2020年10月26日、以及其它无落款日期签订了《收款确认书》。

抢占套路最后一步：空壳化运作与诉讼合法化

      吴长阳称，范金鹏团伙设计将阳明荣公司变成空壳公司，彻底隔离阳明荣公司债务，严重损害债权人达1.25亿元合法债权。根据廖飞跃设计的系列合同，去法院起诉，企图通过诉讼程序抢劫来的利益合法化。

      2020年8月-12月，范金鹏团伙先后设立深圳市金万实业有限公司（以下简称：金万公司）和深圳市新金万实业有限公司（以下简称：新金万公司），并逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇将阳明荣公司股权全部转给金万公司，由此全面持股和控制金万公司、新金万公司和阳明荣公司。吴长阳、吴长荣、吴嘉宇失去阳明荣公司股权。

      2020年9月1日，阳明荣公司与新金万公司签订《海韵大厦租赁及无偿使用协议》。2020年12月10日，阳明荣公司与新金万公司签订《补充协议书》。范金鹏团伙通过上述两份协议，将阳明荣公司名下海韵大厦60%运营权无偿转给空壳公司新金万公司，以逃避债务。

欲吞并剩余股权

      范金鹏团伙野心勃勃，继续设局，通过逼迫、诈骗等手段欲吞并阳明荣公司和王牌酒店剩余的股权。

      2020年12月，范金鹏团伙以拒不支付剩余股权转让款、拒不分红、引爆债权、语言威胁等手段逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇以1元价格转让其持有的阳明荣公司剩余40%股权，企图将海韵大厦剩余40%经营权也抢劫占为己有。2020年12月9日，吴嘉宇被迫签订《30%股权转让协议》。2020年12月10日，吴嘉宇被迫签订《10%股权转让协议书》。

      吴长阳、吴长荣、吴嘉宇以阳明荣公司名义将海韵大厦7-11层约1万多平方米出租给王牌公司，并通过深圳市艾茵餐饮管理有限公司（以下简称：艾茵公司，由梁莲宽和胡妙霞持股）持有王牌公司40%股权，剩余60%股权的实控人是杨银锋。

      2019年7月8日，王牌公司及其股东、阳明荣公司签订《协议书》，约定股东按出资比例向王牌公司提供借款，由杨银锋实控公司替艾茵公司垫资400万元，并按1.8%/月收取利息，阳明荣公司以收取王牌公司租金为艾茵公司还款提供担保。之后，各方又签订《借款协议书》，由杨银锋实控公司继续垫资700万元。

      2021年，范金鹏团伙全面控制阳明荣公司和海韵大厦后，便以王牌酒店未向阳明荣公司支付租金为由，逼迫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇签订虚假的欠款500万元的欠条，吴长阳等人拒绝签订虚假欠条。

      范金鹏团伙企图套用抢劫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇海韵大厦运营权的犯罪伎俩：以《海韵大厦租赁及无偿使用协议》为幌子，诈骗王牌酒店其余60%股权（实控人杨银锋），说吴长阳、吴长荣、吴嘉宇已经把阳明荣公司和海韵大厦，包括王牌酒店转给他，诱使杨银锋配合将王牌酒店资产转移到仍由杨银锋持股60%的新设公司名下；在杨银锋发现被骗后，范金鹏团伙又以停水、停电、停电梯，不给酒店客人提供停车位，向酒店客人散播酒店欠付租金等虚假负面消息为手段，威胁杨银锋配合，企图实现抢劫吴长阳、吴长荣、吴嘉宇在王牌酒店40%（对应经营价值达6000万元）权益的目的。

      「2021年7月20日，范金鹏团伙新设深圳市深南酒店管理有限公司，做好实施抢占的最后准备工作，但是我们报了警，最终抢劫未遂。」吴长阳说，范金鹏当初约定以1.32亿元价格收购阳明荣公司60%股权，但到目前为止，只收到2671万元。

      目前，5名债权人已提起撤销权诉讼，债权本金1.25亿元，至今还无法执行。

合同审查责任问题

      吴长阳称，关于深圳市龙华区人民法院一审（2021）粤0309民初18860号和深圳中级人民法院二审（2023）粤03民终13488 号，法官对海韵大厦的《项目合作框架协议》《海韵大厦合作协议》存在空壳公司、偷税条款设计的问题应负审查责任。依据是《中华人民共和国法官法》第十条和2019年印发的《全国法院民商事审判工作会议纪要》中关于合同效力的规定：人民法院在审理合同纠纷案件过程中，要依职权审查合同是否存在无效的情形，注意无效与可撤销、未生效、效力待定等合同效力形态之间的区别，准确认定合同效力，并根据效力的不同情形，结合当事人的诉讼请求，确定相应的民事责任。

被断药造成心梗死

      「通过媒体反映情况实属无奈之举，我们愿为提供的资料及陈述的内容承担法律责任。」吴长阳表示，「范金鹏团伙处心积虑多年，不仅抢占了我那么多资产，让我损失惨重，还在想方设法要我这条老命才罢休。」

      《大湾区时报》记者了解到，2024年1月9日，吴长阳被三名民警以深圳市公安局南山分局经济犯罪调查大队立案的合同诈骗罪，传唤其去南山经侦配合调查。当时，吴长阳当面告知三位民警自己患有脑梗、糖尿病、高血压等严重基础疾病，每日定时服药控制病情，需要带上药物，民警表示许可，并由一名民警保管，但吴长阳自1月9日传唤至南山经侦配合调查，1月10日刑事拘留至1月11日转入看守所，到1月13日被送去华中科技大学协和医院紧急救治的期间，案件侦办人张运挺、林增如拒绝提供药物，导致吴长阳连续4日无法服药。         「1月13 日，我病情发作，被紧急送医，经诊断做了《冠脉造影及球囊扩张支架植入》手术，手术持续1.5小时。虽侥幸脱险，但造成了心肌梗死。而在此之前，我并无相关病史记录。南山分局还没有人出来负责。张运挺警官曾对我说：你是见过大风大浪的人，希望您宽容大量能谅解我们。」吴长阳表示，已向送他去医院的警官表达感激之情，但2025年1月9日，南山经侦以吴长阳涉嫌犯违法发放贷款罪向南山检察院提请批捕时，却隐瞒了他的病史。       2024年1月26日，2025年1月24日，南山检察院对吴长阳作出了无罪不予批捕决定书。两次诬告他的人是陈继贤、张祥娣，曾任南山分局的教导员、民警。2022年，时任粤海派出所教导员的陈继贤，以自己闲置房产作抵押向银行贷款325万元给吴长阳，还向他放贷200万元，收取了150多万元的利息。

      《大湾区时报》记者通过《陆丰市十六届人民代表大会常务委员会公告》（第24号）获悉：2025年2月1日，范金鹏的陆丰市十六届人大代表资格、人大常委会委员职务已终止。

      《大湾区时报》将跟踪报道此案。
 

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